Diagnostic termites dans les zones infestées pour les futurs acquéreurs
Des obligations ont été mises en place pour lutter contre les infestations de termites dans les bâtiments.
L’une d’elles consiste dans la réalisation d’un diagnostic termites avant la vente d’un bien en zone infestée.
Les zones sont déclarées contaminées par ces parasites du bois par arrêté préfectoral.
L’état relatif à la présence de termites peut également être commandé par précaution, avant une vente immobilière, pour ne pas être confronté à un vice caché.
Les dégâts commis par les termites dans les immeubles bâtis
Les dégradations commises par les termites peuvent être importantes et, dans les cas extrêmes, provoquer des effondrements.
C’est donc une menace à prendre en compte dans un contexte de transaction immobilière.
Le technicien certifié repère les signes et traces d’infestation d’insectes xylophages dans les boiseries, éléments en bois et autres matériaux dérivés.
L’expertise repose sur un examen visuel mais aussi sur le poinçonnage du bois.
Que ce soit dans ce contexte ou hors transaction, la détection de termites doit être signalée en mairie.
L’infestation peut évoluer de toucher des communes auparavant épargnées.
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